リビングを中心に家族が集まりやすい間取りでありながら、各居室も十分な広さを備えているため、子育て世帯や在宅ワークスペースの確保など、さまざまなライフスタイルに対応できます。
東京メトロ東西線「東陽町」歩13分と、都心へのアクセスも良好な立地です。即引渡可で手続き完了後、最短ですぐに鍵の引き渡しが可能。面倒な待ち時間なく、理想の暮らしを今すぐスタートできます。
リビング横の洋室は普段は開け放して広々としたリビングとして使用。来客時には戸を閉めてお洗濯ものなど見せたくないものを隠したり、ワークスペースとしてなどいろいろな使い方ができます。
前面に大きな開口部を設けたリビングは、たっぷりの自然光が差し込み、明るく開放感のある空間です。外とのつながりを感じられる設計で、視線が抜けることで実際の広さ以上のゆとりを感じられます。
清潔感のあるバスルームでゆったりとしたバスタイムを過ごすことができる空間です。雨の日に大活躍な浴室乾燥付きで、室内干しも生乾きやニオイの問題解決です！
キッチンは独立型で、お料理に集中できる落ち着いた空間設計。リビングやダイニングと程よく分かれているため、匂いや音も気になりにくく、作業にしっかり向き合えます。
落ち着いた清潔感のある雰囲気の洗面所です。朝シャンや日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。収納もございますので、ちょっとした生活用品等の収納もできます！
ウォシュレットのついた温水洗浄便座のトイレです。扉付きの吊戸棚もあり、掃除用具や予備のトイレットペーパーなども隠してたっぷり収納できます。壁面のニッチには芳香剤を置いたり、便利にお使いいただけます。
ホワイトの壁と床で統一された、広々とした明るい玄関空間。開放感のある土間スペースは収納力も豊富で、機能的かつおしゃれな「家族の顔」となる住まいの第一印象を演出します。
南側バルコニーなので1日を通して日当たりが良いこと、それにより日中室内が明るく暖かくなります。洗濯物が早く乾きやすい、冬場の暖房費を節約できる、ガーデニングに適しているといった利点があります！
バルコニーから見た7階からの眺望です。周辺の建物よりも高く、視界を遮る建物がないので開放的で陽当たり良好なお住まいになります。気分をリフレッシュできる眺望はこの物件の自慢になります。
住まいの第一印象を彩る上質な空間。ゆとりある設計と洗練されたデザインが、訪れる人をやさしく迎え入れます。共用部分も丁寧に管理されており、清潔感のある落ち着いた雰囲気を保っている魅力的なエントランス♪
重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。セキュリティーに守られている館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。
マンションに駐車場があるメリットは、利便性、周辺相場より安い場合が多い、防犯性が高い、車が汚れにくいなどが挙げられ、特に車を頻繁に使う方や、安全・管理の手間を省きたい方にとって大きなメリット。
屋根付きの駐輪場があるので悪天候でも安心です。敷地内なのでセキュリティーにも守られています。駅徒歩13分ですが自転車利用でさらに快適に生活できそうですね♪お買い物はカゴに荷物を入れれるので便利♪
バイクを持ってるあなたに！敷地内にバイク置き場がございますので大切な愛車をいつでもあなたのそばに置いておけます。お出かけの回数も増えそうです♪
洗練された内装と落ち着いた雰囲気が魅力のリビング。日常にワンランク上のくつろぎをもたらします。大きな窓からの採光と心地よい風通しが、上質な住環境を演出します。
バルコニーが大きいので明るく照れされた居心地のいいLDKになります。換気もしやすく、休日はゆっくりくつろげますね♪集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりある洋室。自分の時間を充実させながら心豊かにできるプライベート空間。バルコニーにも面し、風通しも良く、明るい陽射しが入る心地よい空間です。
LDKにはリビング収納があります。コンパクトながらも棚板があるので小物の収納にはぴったりです。空間を余すことなく使えるのであったら嬉しい設備です。
リビングは家族が自然と集まる、明るく開放的な空間設計。大きな窓からたっぷりと光を取り込み、心地よい風が通り抜けます。収納スペースも確保しているため、日用品やお子さまのおもちゃなどもすっきり整理整頓。
スッキリとしたホワイトで統一された、オシャレな内装の室内。グレーのアクセントクロスで単調だったお部屋の印象をガラリと変えてくれます。美しく洗練された空間を演出しました♪
折り上げ天井の間接照明とアクセントクロスで高くなった部分を明るく照らすことで天井のデザインにメリハリが出て高さが強調されたデザインです。
機能性とデザイン性を兼ね備えた、使い勝手の良い空間。作業スペースをゆったり確保し、調理や配膳もスムーズに行えます。収納も充実しており、調理器具や食器、ストック品までしっかり整理整頓。
三面鏡や下部収納、さらに壁とのスペースを有効利用したチェストを配置した収納豊富な洗面台です。日用品やバスタオルなど、扉付きのため隠して収納が可能。見た目もすっきりまとまる清潔感のある洗面所になります。
ベッドを配置しても十分な広さを確保できる寝室です♪住んでから後悔しないために、そして何よりゆっくりと安眠できるよう、居心地がよく快適に過ごせる寝室の空間づくりにこだわりましょう。
2部屋に面するバルコニーはワイドが広いので洗濯物も充分干せます。日当たりもいいのですぐに乾きそう♪お日様の匂いをたくさん含んだお布団で寝るのは気持ちがいいですよね！
南砂町駅(東京メトロ 東西線) 徒歩12分。 910m
1 / 28
中古マンション
東陽町ガーデニア
東京都江東区南砂二丁目
5,900万円
支払い目安：
18.2
万円/月東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩10分
63.02㎡ / 3LDK
1983年築 / 7階 / SRC造
0037-619-02310
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
86961-3742
お問い合わせ先：株式会社シティネット 城東支店
ポイント
【いつでもご見学可能】新耐震基準×リノベ♪7階南向きで日当たり＆眺望良好♪
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.02㎡ |
| バルコニー面積 | 7.84㎡ |
| 備考 | リビングを中心に家族が集まりやすい間取りでありながら、各居室も十分な広さを備えているため、子育て世帯や在宅ワークスペースの確保など、さまざまなライフスタイルに対応できます。 |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、TV付浴室、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、省エネ給湯器、ワイドバルコニー、南面バルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、大規模マンション、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | CATV、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年08月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録、瑕疵保証（不動産会社独自）付 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(200m)、スーパー(470m)、ドラッグストア(410m) |
| その他施設 | 南砂町駅(東京メトロ 東西線)(910m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | 東陽町ガーデニア |
| 価格 | 5,900万円 |
| 管理費等 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 13,820円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.02㎡ |
| バルコニー面積 | 7.84㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1983年03月 |
| 所在地 | 東京都江東区南砂二丁目34-8 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩10分 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 14階建 |
| 総戸数 | 323戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | ？？ ？■？ 物件おすすめポイント ？・・・・ ■内装リフォームとリノベーションで新築のような住み心地 ■浴室乾燥機があるので雨の日でも安心です ■キッチンは食器洗乾燥機で家事の時短も叶います。余暇時間確保！ ■ホール収納やリビング収納など各所に嬉しいポイント♪ ■スーパーまでは徒歩圏内 毎日のお買い物にも便利です ■東京メトロ東西線「東陽町」歩13分でアクセス良好！市街地が近い です！ ―――――【check point】 ＊全室フローリング ＊フローリング張替 ＊エレベーター ＊平面駐車場 ＊ＴＶモニタ付インターホン ＊緑豊かな住宅地 ＊都市近郊 ＊通風良好 ＊眺望良好 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年09月01日 終了日：2026年11月30日 実施時間：09:30-20:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1576510000260 |
| 自社管理番号 | B01406-049214 |
| 情報登録日 | 2026年09月11日 |
| 情報更新日 | 2026年09月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月22日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社シティネット 城東支店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社シティネット 城東支店 |
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西５丁目6-2 第28山秀ビル3F |
| 交通 | 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 03-5667-6616 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(05)第006840号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。